¿ Cómo saber si tengo cláusula suelo?

vie 19-may-2017 09:54:57 ART #383996

¿ Cómo saber si tengo cláusula suelo?   Esta pregunta se la formulan a diario miles de españoles, y no es fácil saber cómo encontrar la   información adecuada pues hay demasiada información circulando, alguna muy técnica que   puede llevarnos a no saber bien cómo identificar dicha cláusula. Una de las primera opciones   es utilizar una calculadora online, como por ejemplo nuestra calculadora online:   calculadora/simulador cláusula suelo, pero también puedes hacer unas simples   comprobaciones que te explicamos a continuación.   El primer paso es localizar tu escritura de préstamo hipotecario, el préstamo es un contrato   diferente a la compraventa, es el documento notarial que recoge las condiciones de tu   préstamo cuando te lo otorgó tu banco y se formalizó ante notario. En este documento se   encuentran los interes de tu préstamo que puede ser fijo o variable. Por lo general suele haber   un primer año de interés fijo y a partir del segundo año el interés pasa a ser variable y tener el   famoso diferencial, que es la cantidad que se suma al índice escogido, en este caso el Euribor.    En ese misma párrafo y después de los detalles de tu diferencial, suele estar la cláusula suelo.   Esta suele establecer unas condiciones adicionales que se intitular “ límite a la variabilidad” o    “límite a la aplicación del interés variable” y que vienen a decir que en ningún caso el interés   podrá ser superior a una determinada cantidad e inferior a otra determinada cantidad. Ahí   tienes el suelo. Aunque tu interés es variable e indexado al Euribor se limita la aplicación de   esta regla con un tipo de interés mínimo ( suelo) y máximo ( techo).   También puedes encontrar esta información en tu recibo de hipoteca, simplemente mirando el   tipo que te aplican ( es un recibo mensual pero el tipo de interés es tu interés anual).  Si el tipo   de tu recibo no iguala a tu diferencial + Euribor, es que te están aplicando una cláusula suelo.   Por último y antes de decidirte a reclamar o plantearte tu reclamación, plantearte si se te   informó de alguna manera de lo que suponía tu cláusula suelo, ya que si tu banco te informo   podría no poder reclamar. Y es que el Tribunal Supremo, que va matizando decisión a decisión   la jurisprudencia del alto tribunal europeo, ha vuelto a matizar recientemente este tema y en   una reciente sentencia de 9 de Marzo concluyó que la cláusula suelo de un contrato hipotecario   no podía ser considerada ilegal y por tanto nula, ya que se pudo demostrar que el cliente tuvo   el conocimiento real del alcance y consecuencias de la cláusula suelo.   Rosón Legal, Especialistas en derecho bancario y bursátil. Mas información en   www.rosonlegal.com   Rosón Legal, Especialistasen derecho bancario y bursátil. Mas informaciónen     ¿ Cómo saber si tengo cláusula suelo? - www.rosonlegal.com    calculadora simulador cláusula suelo - http://www.rosonlegal.com/como-saber-si-tengo-simulador-calculadora-clausula-suelo/    cláusula suelo - http://www.rosonlegal.com/clausula-suelo/    devolucion cláusula suelo - http://www.rosonlegal.com/reclamacion-reclamar-devolucion-clausula-suelo/    cláusula suelo ultimas noticias - http://www.rosonlegal.com/category/clausula-suelo-ultimas-noticias/   reclamacion cláusula suelo - http://www.rosonlegal.com/reclamacion-reclamar-devolucion-clausula-suelo/   reclamar cláusula suelo  - http://www.rosonlegal.com/reclamacion-reclamar-devolucion-clausula-suelo/   <a href="http://www.rosonlegal.com/"> ¿ Cómo saber si tengo cláusula suelo?</a>   <a href="http://www.rosonlegal.com/como-saber-si-tengo-simulador-calculadora-clausula-suelo/"> calculadora simulador cláusula suelo</a>   <a href="http://www.rosonlegal.com/clausula-suelo/"> cláusula suelo</a>   <a href="http://www.rosonlegal.com/reclamacion-reclamar-devolucion-clausula-suelo/"> devolucion cláusula suelo </a>   <a href="http://www.rosonlegal.com/category/clausula-suelo-ultimas-noticias/"> cláusula suelo ultimas noticias </a>   <a href="http://www.rosonlegal.com/reclamacion-reclamar-devolucion-clausula-suelo/">reclamacion cláusula suelo </a>   <a href="http://www.rosonlegal.com/reclamacion-reclamar-devolucion-clausula-suelo/">reclamar cláusula suelo  </a>

 


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